1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
八王子市
52.2万円/㎡
前年比+15.0%
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グランフラッツ並木町
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
2002年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 78㎡の場合
相場
3,333万円
42.7万円/㎡
2,087
2,917
3,748
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,748万円
37.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
グランフラッツ並木町
3,490万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,490万円 | 44.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 43.1万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 44.1万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,499万円 | 45.3万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,580万円 | 46.1万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 46.1万円 | 8階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 99.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/10 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/08 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、八王子市では15%上昇しています。
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東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 71戸 / RC造